Älykäs kiinteistötekniikka ei toimi ilman ammattitaitoista ylläpitoa
Rakennusautomaatio ohjaa kiinteistön lämmitystä, ilmanvaihtoa, jäähdytystä ja valaistusta kokonaisvaltaisesti. Hyvin toimiva automaatiojärjestelmä vähentää energiankulutusta, parantaa sisäilmastoa ja pidentää laitteiden käyttöikää. Automaation hyödyt jäävät kuitenkin saavuttamatta, jos järjestelmää ei huolleta ja päivitetä asianmukaisesti. Kiinteistöpalvelu KNL Oy toteuttaa rakennusautomaation asennuksia ja huoltoja Satakunnan yrityskiinteistöihin rautaisella ammattitaidolla ja paikallisella palveluotteella.
Miten rakennusautomaatio säästää energiaa?
Rakennusautomaatio säästää energiaa ohjaamalla kiinteistön teknisiä järjestelmiä tarpeen mukaan. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että lämmitys mukautuu ulkolämpötilan ja sisätilojen käyttöasteen mukaan automaattisesti. Ilmanvaihto tehostuu, kun tilassa on käyttäjiä, ja vähenee tyhjillään olevissa tiloissa. Valaistus sammuu automaattisesti, kun tilasta poistutaan.
Tutkimusten mukaan rakennusautomaatiolla voidaan saavuttaa 10–30 prosentin energiansäästö riippuen kiinteistön lähtötilanteesta ja automaation tasosta. Yrityskiinteistöissä, joissa energiankulutus on tyypillisesti korkea, säästöt voivat olla euromääräisesti erittäin merkittäviä. Vuonna 2026 energian hinta ja energiatehokkuusvaatimukset ovat molemmat tasolla, joka tekee automaatioinvestoinnin takaisinmaksuajasta aiempaa lyhyemmän.
Millaisia automaatiojärjestelmiä KNL Oy asentaa?
Kiinteistöpalvelu KNL Oy asentaa ja huoltaa useiden valmistajien rakennusautomaatiojärjestelmiä. Toteutamme sekä kokonaan uusia automaatiojärjestelmiä että olemassa olevien järjestelmien laajennuksia ja päivityksiä. Tyypillisiä asennuskohteita ovat lämmönsäätöjärjestelmät, ilmanvaihdon ohjausyksiköt, valaistuksen ohjausjärjestelmät, energianseurantajärjestelmät ja erilaiset anturit sekä toimilaitteet.
Emme ole sidottuja yhteen valmistajaan, vaan valitsemme kohteeseen parhaiten sopivan ratkaisun. Tämä takaa, että kiinteistöön asennetaan järjestelmä, joka vastaa juuri kyseisen kohteen tarpeita.
Pyydä tarjous automaatioasennuksesta – kartoitamme kohteenne tilanteen ja suosittelemme optimaalista ratkaisua.
Automaatiohuollon merkitys järjestelmän toimintavarmuudelle
Rakennusautomaatiojärjestelmä sisältää lukuisia antureita, toimilaitteita, säätöventtiilejä ja ohjausyksiköitä, jotka kaikki vaativat säännöllistä tarkastusta ja kalibrointia. Vikaantunut anturi voi johtaa virheelliseen ohjaukseen, jolloin energiankulutus kasvaa ja sisäilmasto heikkenee.
Automaatiohuollossa tarkastetaan tyypillisesti anturien tarkkuus ja kalibrointi, toimilaitteiden ja säätöventtiilien toiminta, ohjausohjelmiston asetukset ja hälytysten toimivuus, tiedonsiirtoyhteyksien luotettavuus sekä energiankulutuksen trendit poikkeamien havaitsemiseksi. Säännöllinen huolto pitää järjestelmän suorituskyvyn korkealla tasolla ja estää pienten vikojen kasvamisen suuriksi ongelmiksi.
Automaation modernisointi vanhoissa kiinteistöissä
Satakunnan alueella on runsaasti 1970–1990-luvuilla rakennettuja yrityskiinteistöjä, joiden automaatiojärjestelmät ovat joko vanhentuneita tai puuttuvat kokonaan. Näissä kohteissa automaation lisääminen tai modernisointi tuo usein suurimmat suhteelliset energiansäästöt. Vanha pneumaattinen tai analoginen säätöjärjestelmä voidaan korvata digitaalisella, ja kiinteistöön saadaan samalla etähallintamahdollisuus.
Kiinteistöpalvelu KNL Oy:n tiimissä yhdistyy automaatio-osaaminen laajaan talotekniseen kokemukseen. Koska teemme myös sähkö-, LVI- ja kylmäalan töitä, pystymme toteuttamaan automaatioprojektit kokonaisvaltaisesti ilman, että kiinteistönomistajan tarvitsee koordinoida useita eri urakoitsijoita.
Tutustu kiinteistötekniikan palveluihimme ja kysy lisää automaatioratkaisuista.
Etähallinta ja älykäs kiinteistönhallinta
Nykyaikaiset automaatiojärjestelmät mahdollistavat kiinteistön teknisten järjestelmien seurannan ja ohjauksen etäyhteyden kautta. Kiinteistönomistaja tai huoltoyhtiö voi tarkistaa järjestelmän tilan, säätää asetuksia ja reagoida hälytyksiin mistä tahansa. Etähallinta nopeuttaa vikojen havaitsemista ja vähentää turhia huoltokäyntejä.
Kiinteistöpalvelu KNL Oy:n sopimusasiakkaat hyötyvät siitä, että tunnemme kohteen järjestelmät läpikotaisin. Kun automaatiojärjestelmä hälyttää, nimetty huoltomiehemme osaa tulkita hälytyksen nopeasti ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin viivytyksettä.
Ota yhteyttä ja keskustellaan, miten automaatioratkaisu voisi palvella kiinteistöänne.
